快3UU直播 老旧小区改造怎么改?厦门探索从“靠社区管”向“自治共管”转变

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  改变的是环境 凝聚的是人心(倾听·老旧小区改造)

  ——厦门老旧小区改造探索从“靠社区管”向“自治共管”转变

  核心阅读

  “小区缺那先 就补那先 ,群众需用那先 就完善那先 ,那先 现象突出就防止那先 现象。”作为全国1十个 开展老旧小区改造的试点城市之一,福建厦门通过在治理上“做加法”,摸索出了一套社区、居民协同自治共管、共建共享发展成果的改造模式,走出了第一根基层社会治理创新路径。“改旧”包括那先 内容?改造中会遇到那先 现象?改造可不上能 何如管理并保持成效?请看厦门市湖里区的老旧小区改造实践。

  房屋破败、设施老旧、公共管理服务落后……老旧小区作为城市的有机组成每段,经历了城市成长过程中的诸多烦恼。助力老旧小区“旧貌换新颜”,为城市发展补短板、添动力,使发展更平衡更充分,是让居民享受发展成果的应有之义。近年来,厦门市湖里区通过搭建统筹协调平台、捐资参建平台、多元参与平台等土法子,动员各方力量参与老旧小区改造,提高群众获得感、幸福感。

  改那先 ?

  先民生再提升,补齐民生短板

  “2015年小区改造后,通了管道燃气,终于告别用了多年的瓶装液化气。”中午六时,家住厦门殿前一路神山三航小区的黄美英阿姨拧开管道燃气然后 刚开始准备午饭,“让让我们 歌词 小区90%以上的住户都有老人,然后 每次换煤气瓶都有件头疼的事,现在燃气通了,再然后 用操这心了!”在例如 上世纪30年代建成的老小区里居住了30多年,如今,幸福和笑容写在黄美英的脸上。

  神山三航小区是1983年建成的老旧小区。改造前,小区硬件设施较差,房屋、道路破旧,私人占地种菜堆杂,乱停车现象严重。机会真难 设置燃气管道、消防栓等,居民生活极不方便。

  “先民生再提升,小区改造然后 要往老百姓最关注的点上去发力,把有限的改造资金用在‘刀刃’上。”湖里区殿前街道神山社区支部书记、居委会主任张水波向记者介绍,“让让我们 歌词 一然后 刚开始就着力防止小区‘无、破、乱’的现象:从无到有,通过引入燃气管道、增设消防设施、新建休闲广场等,防止基础设施缺失现象;修破如新,对小区道路、围墙、居民庭院等进行翻修,防止道路破损、围墙破旧、外墙脱落等严重影响小区外观的现象;变乱为整,对小区乱搭盖、乱堆放等现象进行集中清理治理,还给居民另另十个 整洁优美、舒适宜居的生活环境。”

  “小区里地平了,楼道灯也亮了。去年,社区还上门我想们安装了智能夜灯,现在起夜洗手间感应灯就会自动亮起,不让担心摔倒了。”2016年9月,在儿子意外去世后,67岁的黄美英就和老伴相依为命。黄阿姨家中的布局老旧,电线裸露,很容易处在意外。2017年7月,根据厦门市老旧小区适老化改造要求,社区派专人上门,为黄美英家用防滑砖重新铺设地面,增加马桶扶手等无障碍设施,并对电线进行重新布设覆盖。“施工都有根据老年人的实际需求来,一阵一阵对让让我们 歌词 ‘胃口’,生活也变得方便多了。”黄美英夸赞。

  “老旧小区改造,首真难以为民惠民为出发点,重在补齐民生‘短板’,小区缺那先 就补那先 、群众需用那先 就完善那先 、那先 现象突出就防止那先 ,以人为本,精准适用,根据社区实际,侧重防止群众一阵一阵关注的现象。” 厦门市湖里区建设服务中心高级经济师李茵说道。

  据介绍,湖里区共有老旧小区17十个 ,自厦门市启动老旧小区改造工作以来,全区共完成30个老旧小区改造,改造涉及老旧小区总建筑面积约202.1万平方米,房屋573栋,惠及23712户居民,群众满意率达90%以上。

  为甚改?

  多方参与共建,让群众成为主角

  “改造提升的倡议书是让让我们 歌词 本人写的,改造方案是让让我们 歌词 并肩商量决定的,改造的资金是让让我们 歌词 并肩认捐的,连花园里的花都有让让我们 歌词 认养的。”年过七旬的刘文留大爷,是中交三航六公司的退休职工。回忆起并肩动手扮靓家园的过程,刘大爷无比自豪,“让让我们 歌词 每一位居民需用说都有小区的美丽缔造者,并肩出力出汗,有成就感更有幸福感,再辛苦都有是事儿!”

  在厦门市的老旧小区改造提升工作中,“并肩”二字是关键和核心。改造过程中,小区普遍成立了自治小组,开门纳谏征集“金点子”,多方听取居民的意见,评议改造项目,选择建设方案。改造前问需于民,形成共识;改造中问计于民,达成共建;改造后问效于民、实现共评,做到群众满意才通过。

  “在改造前另另十个 月,让让我们 歌词 就组织召开了7场小区改造专题座谈会。为甚改?改成啥样?需用听取群众意见后,也能选择建设方案。”说起当年改造前的准备工作,张水波依然记忆犹新,“让让我们 歌词 社区多次组织代表党员入户,问计于居民,最终找出‘短板’22处,改造项目1另另十个 。”

  改造前,一楼道路和珍心花园的私搭乱建例如 ,何如动员居民拆除“自留地”,也曾让张水波颇为头疼。“这然后 就需用党员的带头示范作用。当时,刘文留大爷主动提出把你家庭院围墙作试点,先制作样板墙和样板房,我想们更直观了解改造后的效果。”

  “政府该投的钱一分不少,但建那先 、为甚建,由多数居民说了算。让让我们 歌词 让居民真正参与进来,变‘我我应该 建’为‘我想建’,汇聚了让让我们 歌词 的力量和智慧型。”谈起变化,张水波很兴奋,“让让我们 歌词 有钱出钱,有力出力,有智献策。从自清门前物到走出家门参与建设,有技术专长的拿起铁锹铁锤参与施工,有施工经验的主动当起现场监理,组织协调施工中的现象。还有例如 居民参与清理土头垃圾,为施工工人端茶送水。短短另另十个 月时间,改造就顺利完成,这是然后 无论何如也没想到的。”

  “并肩建设是老旧小区改造也能顺利推进的‘内生力量’。坚持以并肩缔造的理念和土法子推进老旧小区改造,通过搭建统筹协调平台、捐资参建平台、多元参与平台等土法子,动员各方力量参与共建,居民从另另另十个 不关心小区建设的‘局外人’,变成了为小区建设贡献力量的‘主人翁’,也从并肩建设中得到了更多的获得感。”湖里区文明办主任刘梓良说道。

  为甚管?

  居民自治共管,提升社区治理能力

  硬化小区道路、提升绿化环境、改造供水燃气系统、重新布置污水管网……通过改造提升,如今的神山三航小区处在了美丽蝶变:地面干净整洁,绿植葱茏花木扶疏,颇具闽南风格的红砖围墙把小区装点得别具特色。而除了那先 看得见的变化,例如 “看不见”的变化也在孕育。

  一大早,78岁的退休老人李一德戴上红袖标,然后 刚开始投入早晨的工作。他把小区公共区域的卫生清况 巡查一遍,浇完公共绿地的花圃,然后 在小区中心花园的石凳上坐下,和例如 居民聊起了家常。

  李大爷是三航小区“爱家园”老人督导队的成员之一。每天,假使 有空,他就下来转几趟,清理小区内的垃圾杂物。3年多来,另另另十个 的生活已成为“爱家园”老人督导队退休生活的常态。

  “小区环境改善了,不仅居民住得舒心,还能唤起让让我们 歌词 共建家园的热情。”张水波说,“例如‘爱家园’老人督导队另另另十个 的小区自治小组、义务队也过多,居民自愿承担起小区后续管理事务,社区治理水平也在逐步提升。”

  “在老旧小区的改造过程中,让让我们 歌词 注重‘三分建、七分管’,努力探索推动无物业老旧小区的治理模式从‘靠社区管’向‘自治共管’转变,建立社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制,完善小区后续自治管理,防止改造后期管理现象,防止因管理缺失、无序而造成改造成效真难 持续,再走老路。”殿前街道党工委副书记、办事处主任颜莉莉说道。

  “老旧小区改造提升后,何如培育居民并肩精神,打牢长效管理基础,巩固改造提升成果,也是城市管理者应当思考的现象。”张水波说道。

  “改变的是环境,凝聚的是人心。既然政府花钱改造得真难 漂亮,让让我们 歌词 绝真难 让小区回到老样子。”如今,李一德老人的督导队机会由然后 刚开始的四五名成员发展到现在的十几名成员。“假使 还干得动,就要坚持下去。”李一德说。(记者 何 璐)

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